商家简介

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常州买二套房有限制吗
1、目前政策对首套房和二套房认定的标准是以家庭为单位,这个家庭概念可以是夫妻加上未成年子女,成年单身个人也可算为一个家庭。宿迁的首套房和二套房认定是指在宿迁本地的购房和贷款记录,不包含购房人在外地的房产和贷款记录。

2、关于首套房与二套房的界定:以家庭为单位,家庭成员名下没有任何住房,首次购买住宅算做首套房。以家庭为单位,之前全款买过一套住宅,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房银行算做购买二套房。

常州买第二套房可以贷款吗

1、首付比例:公积金贷款,首套房的低首付20%,二套房的低首付40%。如果商业贷款,首套房的低首付30%,二套房的低首付40%。目前,在宿迁购置二套房,首付至少需要付45%。

2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,办理低首付款比例调整为不低于40%。

房子贷款办理流程简单,正规公司,为中小企业老板解决资金周转问题。

业务类型
房屋抵押贷款
将个人房屋抵押给银行,抵押率7成以上,最高可贷1000万
二次抵押贷款
按揭房或已经抵押的房产,无需结清原贷款,二次抵押再贷款
商业房产抵押贷款
商铺、写字楼、公寓、厂房等商业产权抵押,出租出去也能贷
按揭房放大贷
名下有按揭房,无需抵押,不用结清房贷,可贷月供的100倍
房产证信用贷
已取得房产证的房屋,不用抵押或担保,可贷房屋估值的20%
合同房信用贷
未取得房产证的全款合同房,无需抵押,可贷房屋估值的15%
房产应急贷
急需大额资金周转,可用个人房屋先垫资后抵押,快速借到钱
业务流程

申请条件
1、借款人年龄18-65周岁;
2、借款人在业务地区有户口、有房、社保或公司(4选1);
3、房龄要求25年以内,优质学区房或好地段可30年;
4、安置房、经适房、房改房、回迁房等需满5年;
5、征信要求当前无逾期,2年内无“连3累6”;
6、房产中介/金融投资/娱乐行业有特殊要求,非法职业禁入
准备资料
1、个人、产权共有人及配偶身份证;
2、婚姻证明材料,如:结婚证、离婚证、丧偶或单身证明;
3、户口簿或户籍证明材料;
4、房产证(不动产证)或房屋购买合同、借款合同、发票等手续;
5、近6个月银行流水或营业执照(企业或个体户提供);
6、借款人及配偶(如果有)个人详版征信报告。
贷款介绍
1、贷款金额:5-1000万
2、放款速度:房屋抵押15个工作日,无抵押仅需3天
3、利率范围:月息低至2.8厘
4、贷款期限:抵押类最长30年,无抵押类5年
5、还款方式:灵活多变,可定制还款方案

联系电话:173-6869-8089-可微信

最新业务汇总:
一、按揭房信用贷款

1、条件:房子按揭满6个月就可以申请一笔信用贷款

2、利息:8.6厘左右

3、额度:月供最高放大70倍,额度最高40万

二、按揭房二次抵押贷款

1、优势:有房证在手,刚按揭的房子,已经抵押的房子,都可以做抵押

2、利息:5.3里-7.3里之间

3、额度:房产评估价7折-银行按揭未还部分

三、银行房产抵押贷

1、优势:银行一般不做小面积房也可贷款

2、利息:5.3里-8.3里之间

3、额度:房产评估价7折-8折

四、不看征信民间房产抵押贷款

1、优势:不看负债,不看逾期

2、利息:6厘6

3、额度:房产评估价7折-8折

五、汽车抵押贷款

1、优势:征信宽松,下款快,车照开。

2、利息:9厘

3、额度:评估价9

六、银行贷款

1、优势:利息低,额度高,资料少。

2、利息:5厘起

3、额度:最高100万

4、要求:名下有打卡工资,公积金或者社保,按揭房等

七、小额贷款

1.营业执照贷,证照满半年,正常经营,法人身份正常。

2.保险保单贷,有过保险即可申请,年缴费的20-60倍。

3.无抵押个人信用贷款,正常生活轨迹

4.微粒贷放大、解决方案;欢迎咨询。



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